房客退房需承担违约责任。房客提前退房构成合同违约，需依据《合同法》承担违约责任后退还剩余房租。不及时处理可能导致房东权益受损，如房租损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房客协商，协商不成时可提起诉讼，要求房客承担违约责任并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不确定，诉讼耗时但具有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房客退房处理方式：1.协商：与房客沟通，达成一致后退还部分房租，快速解决但可能金额有争议。2.依法起诉：依据《合同法》向法院起诉，要求房客承担违约责任并赔偿，耗时但结果有法律保障。3.不作为：不采取主动措施，可能导致房租、房屋空置等损失，不推荐。
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