房产未满5年，合同能否退定金需视情况。依据《合同法》，若开发商违约或合同无效，可要求退定金并避免违约。否则，不退定金可能面临违约责任及损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为协商或诉讼。若开发商同意，可协商退定金；若不同意且符合退定金条件，可通过法律途径解决，选择诉讼时需准备充分证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产未满5年退定金需分情况。操作如下：1.若开发商违约，如转售房屋，可依据合同要求退定金；2.若合同无效，如开发商无售房资格，也可退定金；3.若双方均无责任导致合同不能履行，应协商退定金；4.若开发商不同意，需收集证据，通过法律途径解决。
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