开发商不办备案可诉讼或投诉。依据《合同法》等，开发商有备案义务，不履行则构成违约，可能导致房屋权益受损，应及时处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不备案可这样处理：1. 与开发商协商，要求尽快备案；2. 协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求备案并赔偿；3. 或向住建局等部门投诉，由行政部门责令开发商整改。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不备案常见处理方式是诉讼或投诉。选择诉讼需准备相关证据，通过法律途径解决；选择投诉则向住建等部门反映，寻求行政干预。
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